Для продажи имущества по доверенности нужен паспорт собственика заверенный

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Основные сложности при купле-продаже квартиры — это сбор документов и порядок совершения сделки. Подготовку документов надо начинать до появления потенциального покупателя, так как, чтобы собрать документы, придется затратить время. Заявление о регистрации договора купли-продажи подается в:. Договор изготавливается в простой письменной форме, за исключением сделки от имени несовершеннолетнего, при продаже доли долей , тогда требуется нотариальное удостоверение договора. К договору прилагаются 3 экз. Этот документ оформляется нотариально.

Теперь рассмотрим случай, когда выбранную нами квартиру продают по доверенности.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 22 января Время чтения 8 мин.

Документы для сделки

Продаю квартиру, но нужно дать доверенность на человека, чтобы он занимался продажей, я нахожусь в другом региона России, от доверенного лица у меня есть ксерокопия его паспорта. Могу я сделать доверенность без его присутствия, а потом ее переслать заказным письмом?

Да, абсолютно легко! Мне так же делали доверенность, но для другой категории дела, так что, подтверждаю! Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Это Вы считаете, что никто и ничего требовать не будет, а покупатель думает иначе. Согласие требуется. Квартира не принадлежит только Вам, даже если оформлена на Вас. Недвижимость приобреталась в браке, а это совместное имущество. Спасибо, но покупатель именно в данном случае иначе не думает.

Я уже писала, что в этом вопросе все согласовано и все адекватные. И не через год, ни через 10 лет ничего не изменится. Вот Вы мне нравитесь тут неизвестно, что завтра будет, а Вы утверждаете , что даже через 10 лет ничего не изменится. Ну, кто-то же должен добавлять позитива Что будет завтра можно разбить на части: с мужем, отношениями, страной и т. И тут слишком много вариантов. В доверенности должны быть конкретные полномочия на подписание и подачу согласия на отчуждение общего имущества - тогда все ОК.

Пункт 2 и 3 - спорные, потому что полномочия на распоряжение имуществом и полномочия по даче согласия на продажу - это не совсем одно и то же.

Пункт 4 - если сдать на регистрацию без согласия, - не знаю, так как ни разу не проводила еще сделок по этим новым правилам.

Спасибо, в доверенности есть все. Покупатели свои, все адекватные, все согласовано. Буду пробовать. Но все спорно. Хотелось бы услышать тех, кто пробовал. Тех, кто уже пробовал, здесь, скорее всего нет, так как агенты работают по правилам, исключающим возможность возникновения проблем у покупателя из-за отсутствия согласия супруга. Мы стараемся взять согласие на продажу у супруга даже в тех случаях, когда брак давно расторгнут, но имущество не делили супруги и оно осталось в совместной собственности, хоть и оформлено только на одного супруга.

Думаю, что подпишем договор в ближайшее время и понесем. А там как получится Доверенность сегодня есть, а завтра или во время подачи документов на регистрацию её отозвали.. Сегодня супруг согласен на продажу, а в день сделки передумал.. Поэтому, личное присутствие двух сторон на сделке и согласие на продажу в день подписания договора и закладки денег в ячейку. К тому же, квартира приобретенная в браке не может принадлежать только Вам, если не установлено иное, например брачным договором.

Продать можно всё , но не всем, смотря какому покупателю Вы попадётесь. Это все понятно, что все могут умереть неожиданно. С покупателем уже все согласовано, никаких вопросов нет.

Спрашиваю именно о замене согласия на доверенность. Кто-то так проводил, свежие прецеденты есть? Ну, есть еще человеческие отношения, подтвержденные десятилетиями. Мы с мужем в браке тоже не пару лет. И нас знают два десятка лет. Не вижу никаких проблем. Это уже совсем другая история. Проблемы только с регистрацией могут быть.

О чем я испрашиваю. А в чём проблема с мужем, где он? Брак расторгнут или нет? Нет, проблем. Способен по все фронтам Брак не расторгнут. Не зарегистрируют - пойдет и сделает согласие с апостилем. Так что вопрос чисто теоретический. Вот одно трудно понять,и все то у Вас хорошо с мужем,и покупатели слепо-глухо-немые на всё согласные люди,чего не дождаться возвращения мужа из командировки и не провести сделку немного позже.

Убрав все шероховатости и лишив друг-друга даже возможности кого-то в чем-то заподозрить. И не надо пожалуйста нам сказки рассказывать о высоких отношениях с друзьями,мы то как раз такие примеры перед глазами видим ежедневно,что стараемся не дать ни одного шанса расторгнуть сделку. Вашим покупателям я бы с удовольствием дала совет,ни в коем случае не проводить сделку в том виде в котором предлагаете Вы.

Остается уповать на то,что регистратор так же не спутает доверенность с согласием. С уважением Н. Есть очень выгодный вариант приобретения за рубежом. И муж, скорее всего, не будет возвращаться в ближайшее время.

Курс как нельзя кстати Я сразу дала ссылку на эти обсуждения школьному другу мужа, который и меня со школы знает. На, говорю, вздрагивай и бойся, что "муж вернется из командировки". Так что совет он увидит. Я вас прекрасно понимаю, ваша задача не верить людям и все проводить юридически грамотно.

Наша задача такая же, но только еще окружать себя хорошими людьми. Но спрашивала я совсем про другие вещи в пунктах В общем, вы тоже подтвердили, что пункт 4. Наименование "генеральная доверенность"-для спеца пустой звук.

В любой доверенности прописываются полномочия в конкретных действиях за Нотариально заверенное Заявление о согласии с продажей конкретной недвижимости,приобретенной в браке-отдельный документ.

Будет ли для регистратора достаточным Вашей "генеральной доверенности" замечу,что собственником является не доверенное лицо с элементами согласия-сможет ответить этот конкретный регистратор,к кому попадут документы. Скорее всего,потребуется отдельное заявление. Замечу,что нотариусы в доверенности никогда не указывают о семейном положении доверителя. Потому,что состояние "в браке"-переменная величина. А для нотариального согласия на продажу совместно нажитого имущества требуется ещё и Свидетельство о браке,сопутствующие документы.

Именно поэтому я написала в начале: на распоряжение и любые действия с ЕГО имуществом. По сути спор о недостаточности доверенности.

Но к ней нужно еще согласие. Как это рассматривать? Пункт 4 лидирует, спасибо. Скорее всего так и будет. Либо да, либо нет. На мой взгляд в доверенности должны быть так же указаны полномочия на дачу согласия на распоряжение совместно нажитым имуществом - такое возможно по природе доверенности на осуществление каких либо действий, но практически такое никогда не указывают в доверенности.

Если бы представлял интересы Покупателя - то однозначно попросил бы с Вас согласие супруга при отсутствии полномочий в доверенности указанных Выше. Росреестр такую сделку прорегистрирует - а вот возможность оспаривания со стороны супруга при подобной схеме я считаю очень даже возможным. Как то так. Спасибо, Дмитрий. Я уже сталкивалась многие годы, особенно, когда доверки были по 3 года, и в Сбере, и в Альфе, что они ни во что не ставят гендовренность, делайте, говорят, только нашу.

Поэтому все можно понять Чего только стоило требование "У вас не написано сбербанк", но"в любом банке РФ" же есть, но сбербанка же нет. И тупик. Я прекрасно понимаю, как сказал одни риэлтор "это расплывчато и без конкретики". А зачем тогда существует Гендоворенность? Чтобы к ней еще "поправки" прилагать?

Ну и пусть эта возможность "оспаривания" так и сгниет с этим реестром Планы в жизни совсем другие и жилье не единственное. Забавная ситуация.. Есть доверенность,которой хотят заменить согласие. В такой ситуации Вы в ДКП должны писать,что продаете и свою долю и супружескую долю мужа по доверенности. Если Вы полагаете,что этот расклад будет принят росреестром - то глубоко заблуждаетесь..

Можете конечно поэкспериментировать,но потратите только время Регистраторы в мены не вникают,а тут такое Просто получите приостановку с требованием предоставить согласие супруга или заявление о семейном положении.

Просто не будем ничего такого писать в договоре, посмотрим, что получится. Можете даже не смотреть.. Доверенность на продажу выдана на Украине на украинский паспорт гражданина Крыма.

Какие документы нужны для продажи квартиры, доли, возможные проблемы с документами

Продаю квартиру, но нужно дать доверенность на человека, чтобы он занимался продажей, я нахожусь в другом региона России, от доверенного лица у меня есть ксерокопия его паспорта. Могу я сделать доверенность без его присутствия, а потом ее переслать заказным письмом? Да, абсолютно легко! Мне так же делали доверенность, но для другой категории дела, так что, подтверждаю! Дорогие читатели!

Продажа квартиры: собираем документы

Расскажу как. Вот примерный перечень документов:. Для этого потребуется нотариальная доверенность. Также можно соразмерно снизить стоимость квартиры, чтобы долг оплатил покупатель. Эти документы можно взять через МФЦ.

Можно ли по генеральной доверенности продать машину самому себе

Вашего города нет в списке? Все перечисленные ниже копии документов не требуют нотариального заявления. Вышеуказанные документы не представляются в орган, осуществляющие государственную регистрацию прав, в случаи, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также, если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица. Свяжитесь с нашим консультантом и узнайте режим работы регистрационных органов, куда Вам теперь необходимо явиться. Или ознакомьтесь с режимами самостоятельно: МФЦ. Мы предлагаем Вам стать нашим представителем в своем городе. Toggle navigation. Общий список документов для всех сторон сделки Паспорта гр.

Для продажи имущества по доверенности нужен паспорт собственика заверенный

Сделка по продаже жилой квартиры требует максимально ответственного подхода не только от покупателя, но и от продавца. Это и моральный, и материальный аспект, поскольку придётся столкнуться с разными людьми и быть готовым к любым вопросам, связанным с жильём и его юридической чистотой. В первую очередь следует определиться с тем, какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю. Это один из самых важных этапов для продажи недвижимости, от которого зависят и её сроки, и проблемы, с которыми можно столкнуться.

Совершать сделки в отношении себя лично доверенное лицо не вправе, поэтому при наличии генеральной доверенности на право распоряжения автомобилем продать себе и поставить на учёт на своё имя невозможно.

По требованиям гражданского законодательства, удостоверение завещания должно быть произведено специальным, уполномоченным на это лицом.

Способы обращения в Роспотребнадзор: Если требуется проконсультироваться со специалистом, то можно позвонить на бесплатную горячую линию по номеру 8 (800) 100-00-04.

Как продать квартиру

За них действуют законные представители, то есть родители или опекуны. Для того, чтобы максимально упростить процесс учета и идентификации устройств, была разработана система маркировок.

Нет ни каких прав на квартиру у. Возврат наличных денег покупателю делают в случаях, когда он возвращает продавцу товар ненадлежащего качества. В идеале используется фирменный бланк. Можно ли после развода оставить фамилию мужа.

Это означает, что сумма помощи станет .

С взысканием алиментов на малыша мама может требовать выплат на свое содержания до исполнения ему трех лет. Организация и проведение предварительных медицинских осмотров вновь поступающих на работу лиц с оформление личных медицинских книжек. Стены для хранения и реализации товара с минимальным сроком реализации (скоропортящегося) либо выкладывают плиткой, либо покрываются моющимися красками (синтетическими).

Читайте также Процедура изменения категории земельного участка: возможности и вероятные сложности В выкупе могут отказать в нескольких случаях: Если участок продавать нельзя, на него наложены ограничения в соответствие с федеральными или региональными законами.

Здесь указывается диагноз и пункт приказа, согласно которому ребенку полагается социальное пособие по инвалидности.

Здесь важен момент относительно срока действия бумаги: время приостановления из срока действия вычитаетсято есть отсчет срока начинается с нуля. Если полис оформлен, но просто в данный момент времени не присутствует в машине, штраф немного меньше, его величина 500 рублей (ст. В ином случае необходимо обратиться в суд.

Возврат продовольственного товара надлежащего качества: возможен ли и как осуществляется - отвечаем. При большей сумме без знания четырёхзначного кода не обойтись. Но, тем не менее, уведомления буду, и пеня также начисляются.

Ну, а если вселялись, то шансы мажа на победу еще меньше. Росреестр в срок не более пяти дней с момента внесения изменений в кадастр об адресе участка или описании местоположения земель, направит уведомление о произведенном кадастровом учете собственнику или владельцу земельного участка по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты.

Услуга по изменению пароля любым из способов предоставляется бесплатно. Жалоба на дороги: как составить эффективное заявление. Если не можете вспомнить пароль и найти конверт, с которым выдавалась карточка, нужно посетить ближайший офис Совкомбанка, и написать заявление.

Однако в течение определенного периода времени покупатель вынужден хранить испорченный товар у себя, пока поставщик его не вывезет. Переселяющимся в эту область подъемные выплачиваются в два этапа.

Пассажирам с ограниченными физическими возможностями. Принципы проведения независимой экспертизы косметики. Приобретя публичный статус, кадастр защищает и гарантирует права граждан.

В тексте он указывает причину, которая послужила основанием к возврату предмета в магазин. Заемщик полностью поймет алгоритм подсчета процентов. В этом случае нужно быть готовыми к значительно более высоким расходам, которые сложатся из трех различных групп: Уплата госпошлины, которая обязательна при подаче исков имущественного характера. Кроме этого, на арендатора возлагается обязанность поддерживать арендуемое имущество в надлежащем состоянии, а потому текущее состояние объекта (техническое, санитарное) описывается в этом же пункте документа.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Инга

    Но все ровно будет.

  2. Харлампий

    К любым чертям с матерями катись любая бумажка.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных